Priset på jordbruksmark fortsätter att öka

Jordbruksverket har publicerat officiell statistik som visar att år 2016 var det genomsnittliga priset för åkermark 75 000 kr/hektar och för betesmark 28 000 kr/hektar. För både åker- och betesmark ökade priset med 3 % jämfört med 2015.

Prisutvecklingen för åkermark sedan år 1990

vallFör hela riket ökade priserna på åkermark från 16 000 kr/hektar år 1990 till 75 000 kr/hektar år 2016. I övre Norrland ökade priserna från 4 500 kr/hektar till 15 100 kr/hektar mellan åren 1990 och 2016. I Götalands södra slättbygder där den bästa åkermarken finns ökade priserna under motsvarande period från 34 000 kr/hektar till 182 000 kr/hektar.Om jag indexerar priserna från år 1990 med 1995 som utgångspunkt d.v.s. 1995=100 så visar statistiken att priserna på åkermark har ökat med 600 % sedan år 1995. Åkermark vars pris var 100 000 år 1995 har alltså ökat 6 gånger i pris till 600 000 år 2016.

//Ann-Marie Karlsson

Index.jpg

Varför två linjer i diagrammet?

För att uppskatta hur stor del av priset på en försäljning som omfattar som kan hänföras till åker- respektive betesmarken på en fastighet används relationen mellan taxeringsvärdet på åker- respektive betesmarken och det totala taxeringsvärdet på fastigheten. Till år 2005, 2008, 2011 och 2014 gjordes en ny taxering av lantbruksfastigheter vilket medförde att jordbruksmarkens (åker- plus betesmarkens) andel av det totala taxeringsvärdet i genomsnitt vissa år förändrades.

I beräkningsmodellen leder detta till att priserna på åker- och betesmark under åren 2009–2010 respektive 2012–2013 till viss del underskattats och hela den ackumulerade ökningen från åren 2009–2010 och 2012–2013 inte kom med i beräkningarna förrän år 2011 respektive 2014. I det justerade indexet har den ackumulerade ökningen fördelats på mellanliggande år.

Om jordbruketisiffror

Jordbruket i siffror är en blogg från Jordbruksverket. Här lyfter vi fram intessanta siffror och tipsar om statistik som kan ge en bakgrund till tidningarnas nyheter inom jordbruksområdet. Om du söker någon särskild statistik, kontakta oss gärna så ska vi gräva i vår statistikdatabas och se vad vi kan finna.
Det här inlägget postades i Priser. Bokmärk permalänken.

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut /  Ändra )

Google+-foto

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut /  Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut /  Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut /  Ändra )

Ansluter till %s